STRUCTURATION PATRIMONIALE

La fiscalité française est complexe voire compliquée, il est nécessaire de structurer son patrimoine en conséquence. Néanmoins, la structuration ne sert pas seulement à réduire ou à éviter le paiement de certains impôts, elle doit vous aider à vous préparer au mieux dans vos projets de vie futurs tout en faisant fructifier l’existant.

Chez WALDORF PRIVATE OFFICE nous faisons au préalable un audit de votre patrimoine immobilier puis, en fonction de votre projet, nous vous présentons notre stratégie de structuration, conçue sur mesure.

La plupart de nos clients se posent les questions suivantes :

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Quelle différence de fiscalité entre un achat en SCI et un achat en nom personnel ?

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Quelle est la meilleure solution ?

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Par quels impôts suis-je concerné en tant que non-résident ?

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Est-ce qu’un emprunt bancaire est préférable fiscalement à un achat comptant ?

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Quel est le meilleur type de crédit et quels sont les impacts sur ma fiscalité ?

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Dois-je louer mon bien en vide ou en meublé ?

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Ai-je accès au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ?

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Quelle est la fiscalité qui s’applique aux non-résidents pour des revenus fonciers ?

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Quelle est la différence entre la taxe d’habitation et la taxe sur les logements vacants ?

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Comment anticiper au mieux une transmission de patrimoine ?

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Quels impôts seront à payer lors de la succession ?

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Comment fonctionne le démembrement de propriété ?

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Est-ce qu’il est possible de ne pas payer de plus-value immobilière ?

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Etc…

Ces questions ont une importance capitale car elles ont un impact direct sur votre investissement et sur son rendement. C’est pour cela que nous vous accompagnons et vous aidons dans les choix liés à votre structuration afin d’optimiser votre investissement à court mais également à long terme.

Nous publierons régulièrement des articles spécifiques qui pourront vous guider dans vos projets.